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　　2023年上市房企现款流PK：这几家房企赢了丨财报不雅察

　　开头：中国房地产报

　　“现款流是房企的人命线，它径直影响着企业的生计和发展。

　　中房报记者李叶丨北京报谈

　　现款流是房企的人命线，它径直影响着企业的生计和发展。

　　4月25日，在已发布2023年财报的上市房企中，中国房地产报记者考中了59产品有代表性的房企当作现款流不雅察样本，并从中整理出2023年上市房企包摄母公司净利润榜、探讨性现款流净额榜、期末现款及现款等价物等多少榜单，以更多维度呈现上市房企真正的“造血”智力。

　　比起交易收入，包摄母公司净利润更能反应一个公司的“赢利”智力。不外，这个财报季的“盈利”收获依旧难言理念念。在被考中的59家典型房企中，有31家2023年包摄母公司利润赔本，逾越总额的一半。其中，远洋集团、富力地产、合景泰富、雅居乐和禹洲集团这5家房企包摄母公司净利润赔本逾越100亿元。

　　华润置地、中国国际发展、龙湖集团、万科A、保利发展、大华股份、招商蛇口、越秀地产、绿城中国和嘉里开采排在2023年包摄母公司净利润榜单前十名，在2023年永诀罢了了313.7亿元、256.1亿元、128.5亿元、121.6亿元、120.7亿元、73.62亿元、63.19亿元、31.85亿元、31.18亿元和29.39亿元的包摄母公司净利润。

　　包摄母公司净利润的增长幅度亦代表着一家企业的“成长速率”。凭证榜单数据，59家房企中有26家在2023年罢了包摄母公司净利润的增长。其中，大华股份、众安集团、汤臣集团、北辰实业和始创钜大涨幅最大，同比2022年的包摄母公司净利润均逾越100%。北辰实业和始创钜大等房企还罢了了扭亏为盈。

　　几家快意几家愁，在2023年亦有33家房企的包摄母公司净利润大幅下滑。其中，中骏集团、中交地产、首开股份（维权）和明发集团的包摄母公司净利润同比2022年下落了1000%以上。

　　探讨举止是企业生计和发展的原能源，因此，探讨举止现款流量净额也代表了一个企业的“造血”智力。在59家典型房企中，有46家发布了详备的探讨产生现款流净额数据。其中，38家房企在2023年的探讨产生现款流净额为恰巧，仅8家为负值。这也从侧面反应出，大大皆房企在2023年执回款、促销售的决心。

　　排名2023年上市房企探讨性现款流量净额榜前十位的房企永诀是中国国际发展、招商蛇口、合生创展、保利发展、雅居乐、新城控股、嘉里开采、大悦城地产、中交地产和金融街。

　　通过与2022年探讨性现款流量净额名次榜比较，有27家房企“造血”智力增强，华裔城A、中国国际发展、众安集团、大华股份、嘉里开采、深深房A、格力地产（维权）、南国置业、上实城市开发和中交地产在2023年的探讨性现款流量净额增长最为彰着，在2023年探讨性现款流量净额名次榜中排名前十。

　　华裔城A、中国国际发展、南国置业和上实城市开发的探讨性现款流量净额在2023年还罢了了转负为正。

　　在19家探讨产生现款流净额下滑的房企中，汤臣集团、光明地产、中梁控股和丽都眷属的下滑幅度最大，较2022年下滑超100%。

　　在2023年期末现款及现款等价物方面，保利发展、华润置地、中国国际发展、万科A、招商蛇口、绿城中国、龙湖集团、华裔城A、中国金茂和越秀地产排在榜单前十位。

　　值得戒备的是，相较于2022年的上市房企期末现款及现款等价物数据，2023年的全体数据呈现下滑趋势。在57家发布了2023年期末现款及现款等价物的房企中，仅有16家罢了了期末现款及现款等价物的增长，其余41家房企均处于下滑态势。

　　在2023年期末现款及现款等价物名次榜中，保利发展、华润置地和中国国际发展排名前三，在2023年期末现款及现款等价物逾越了1000亿元。